Мы выполняем весь комплекс работ по проектированию промышленных и гражданских объектов, а также объектов жилой и загородной недвижимости, создание оригинальных концептуальных решений и эскизных проработок.
Комплексный подход к решению поставленных задач является залогом успеха, который гарантирует нашим заказчикам получение готового полноценного проекта в максимально короткие сроки.
Качество разработки проектной документации прежде всего зависит от квалификации инженеров-проектировщиков. Все наши проектировщики имеют профильное высшее образование и регулярно проходят повышение квалификации. Они имеют богатый опыт проектирования различных объектов и включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).
Кроме того, на сроки и качество работ по проектированию влияет техническое обеспечение процесса проектирования. Рабочие станции наших проектировщиков построены на базе современных процессоров Intel и AMD, что позволяет продуктивно использовать современное программное обеспечение ведущих зарубежных и отечественных разработчиков:
Исходно-разрешительная документация
До начала проектирования необходимо получить комплект исходно-разрешительной документации, к которой относятся:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план или проект планировки территории (в случае строительства линейного объекта);
- технические условия на присоединение к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение и канализация, теплоснабжение, связь, радиофикация и др.);
- материалы инженерных изысканий (геодезических, геологических, экологических и др.);
- материалы обследования технического состояния здания или сооружения (в случае проведения реконструкции объекта).
Мы поможем организовать получение необходимой для строительства исходно-разрешительной документации.
Предпроектная проработка или эскизное проектирование
Предпроектная проработка или стадия эскизного проектирования необязательно проводится при подготовке проектной документации. Однако качественная предпроектная подготовка позволяет значительно сэкономить время и материальные ресурсы при дальнейшей реализации проекта. На этой стадии разрабатывается концепция будущего объекта и определяются его основные технико-экономические характеристики.
Эскизный проект показывает, как объект будет «посажен» на местности, как будет выглядеть его конструктивная схема и каким будет объемно-пространственное решение. Наличие или отсутствие предпроектной стадии формирует многостадийность в создании всего пакета документов по проекту:
- одностадийный процесс — это процесс, в котором отсутствует предпроектная стадия, а проектная и рабочая документация разрабатываются параллельно;
- двухстадийным называется процесс, где параллельной разработке рабочей и проектной документации предшествует предпроектная стадия, а также процесс без предпроектной стадии, но состоящий из последовательного создания проектной и рабочей документации;
- трехстадийным будет процесс, если последовательно разрабатываются предпроектная, проектная и рабочая документация.
Предпроектные проработки позволяют получить максимум сведений об объекте строительства или реконструкции. Основными целями предпроектных проработок являются:
- оценка возможности проведения запланированных работ в конкретных условиях;
- выявление потенциальных угроз и проблем, с которыми можно столкнуться при реализации проекта;
- определение стоимости решения возможных проблем и приблизительной стоимости осуществления проекта в целом.
Достижение этих целей позволяет определить инвестиционную привлекательность проекта и целесообразность его реализации в конкретных условиях с учетом социальных, историко-культурных, санитарных, экологических и градостроительных требований.
Наши специалисты выполняют предпроектную проработку (эскизное проектирование) объектов капитального строительства.
Дизайн-проект здания или сооружения включает в себя документы для оформления внутренних помещений объекта, а также для отделки фасада и кровли. Это могут быть обмеры и планировочные решения, 3D-визуализация помещений, цветовые решения элементов здания. Строительство и отделка здания в едином стиле позволяет сделать объект действительно привлекательным.